Referenties

De volgende bouwbedrijven hebben gekozen voor samenwerking met PREFAKZ voor de levering van prefab kalkzandsteen.

Aannemersplan.nl 1x1
Ten Brinke
Pleijsier bouwgroep logo
Logo Regiobouw RGB
JPEG Staton Bouw zonder schaduw
Ouwehand
F5 logo met een C  beeldmerk 2023

Zeyed Osman

Senior Werkvoorbereider

Ik heb 2 jaar geleden ervaring opgedaan met de PREFAKZ liftschachten bij het project DC Greenpark in Aalsmeer. Een project dat goed en soepel is verlopen. Nu heb ik het project DC De Loeten in Amstelveen met 2 prefab kalkzandsteen liftschachten.

Wij zijn enthousiast omdat we als Heembouw heel veel DC’s bouwen op de prefab wijze. Het is dan belangrijk om met 3D tekeningen voor te bereiden en de bouwer in een vroeg stadium te betrekken. Wij verzamelen de IFC modellen, zodat we na samenvoeging van alle digitale tekeningen snel de mogelijke knelpunten zien. 

Ik heb geen twijfels gehad bij PREFAKZ, want we hebben zoveel ervaring met prefab bouwen. We hebben de keuze gemaakt voor prefab kalkzandsteen om tijd te winnen bij de ruwbouw.

Voordat wij van Prefakz hoorden deden we al prefab beton schachten. Ondanks dat kalkzandsteen qua productie iets duurder is, is het in de ruwbouwfase voordeliger en sneller en dus weer voordeliger achteraf. Het is constructief minder werk en het loopt soepel via ons Solibri programma van BIM/3D. Kalkzandsteen hoeft bovendien minder zwaar gekoppeld te worden aan de staalconstructie. Ik ben er dan ook blij mee!

PREFAKZ past goed in ons proces bij de ruwbouw sinds we in 2004 Lean Bouw volgens Heembouw werken. Verder betrekken we PREFAKZ in een eerdere fase bij het virtueel ontwerp, zodat we goed gebruik maken van de prefab kalkzandsteen kennis, die door hen is opgebouwd.

De samenwerking is een goede keuze geweest: het werkt snel en fijn met Jan en Arie. De prijsopgaven zijn compleet en snel geleverd. Net als de 3D tekeningen. En de communicatie is goed. Ik vind de korte lijnen met hen prettig. De maatvoering klopt en het ziet er netjes uit. Bij de oplevering zijn de afspraken nagekomen en is netjes volgens afgesproken planning geleverd.

Als je kijkt naar het totaalplaatje van planning en engineering in de ruwbouwfase, dan is het zeker interessant. En als het zou lukken om het qua kostprijs nog aantrekkelijker te maken, dan verwacht ik dat er nog meer vanuit prefab beton naar prefab kalkzandsteen zal gaan.

Ik beveel het aan voor bedrijfsruimten, omdat ik werk voor het onderdeel Bedrijfsruimten (vooral grote DC’s). Ook kan ik me voorstellen dat het past bij woningbouw.

Gjarm Herder

Planontwikkelaar

"Ik heb vooraf een introductiefilm gezien van de plaatsing van de PREFAKZ liftschacht, zodat ik een goed beeld kreeg hoe het werkte. Ik heb ervaring met prefab beton en natuurlijk met kalkzandsteen. Ik was benieuwd of het goed paste en hoe snel het ging.

In de praktijk blijkt het ook goed te gaan.

Vooraf werken wij alles in 3D uit, dus kregen het ook in 3D uitgewerkt te zien. Dan kun je het ook visueel controleren. Het werkt echt heel makkelijk: wij sturen de tekening van de liftleverancier door en krijgen de liftschacht tekening terug.

Dan wordt er geleverd zoals afgesproken. De PREFAKZ liftschacht past en de plaatsing gaat heel snel: normaal ben ik er zeker 3 à 4 dagen mee bezig. Nu is het in 3 uurtjes geplaatst. We hoeven geen steigers meer te plaatsen of stelwerk te maken. Het is veel minder werk op de bouw.

Wij willen als Aan de Stegge zoveel mogelijk prefab bouwen en alleen monteren, waardoor er zo min mogelijk werk op de bouw plaatsvindt. In de fabriek kun je namelijk veiliger bouwen en onze opdrachtgevers willen hun pand snel gebouwd hebben.

Het is voor ons echt een makkelijk product. De controle van het tekenwerk is misschien uurtje werk en bij de plaatsing is de ploeg na 3 uur weer weg.

Ik zou het al mijn collega’s aanbevelen. Als het op de bouw enigszins mogelijk is, dan wil ik zelf elke liftschacht voortaan prefab geplaatst hebben."

Sjaak Batenburg

Uitvoerder

"Ik ken Jan al 25 jaar als vaste leverancier van Stout. Ik heb altijd goede ervaring met hem gehad. Hij heeft de eerste ideeën over prefab kalkzandsteen al 8 jaar terug met mij gedeeld. Toen we ervoor kozen om met een voor ons compleet nieuw product als PREFAKZ te starten zat mijn twijfel in de maatvastheid van de afzonderlijke elementen. Ik vind prefab bouwen perfect. Het is de beste manier van bouwen. Je maakt het product namelijk onder de beste omstandigheden. Het nadeel is dat het natuurlijk maatvast moet zijn. In mijn jarenlange ervaring met prefab beton heb ik als grootste drama ervaren dat het een drama is als verbindingen niet passen. Daarom moeten zowel het voorbereidende tekenwerk als de werkzaamheden van de jongens op de fabriek goed zijn. Nu heeft kalkzandsteen wel als voordeel dat je het alsnog kunt zagen, maar toch zit je daar niet op te wachten.

Ik ben tot nu toe heel tevreden, want alles past. Het is prima uitgetekend en ook volgens tekening gemaakt en geplaatst.

Het grootste voordeel voor ons is de ruimtebesparing op onze bouw. Normaal staat de bouw helemaal vol met pallets met elementen en passtukken. Nu komt er 1 slede, die na het leegmaken wordt omgewisseld. Prefab is wel duurder dan handmatig, maar als je een kleine bouwplaats hebt, dus moet bouwen op een postzegel, is het geweldig!

Bijkomend voordeel vind ik de bouwsnelheid. Ik schat in dat we 60-70% sneller zijn dan traditioneel lijmen. Daardoor kunnen we met onze vaste torenkraan wat anders gaan doen. Wij hebben met eigen montageteams veel ervaring in prefab wanden stellen, dus is het een ideale combinatie. En zeker als je een vaste kraan hebt.

Ik ben enthousiast over PREFAKZ en beveel het aan voor alle aannemers. Vooral de aannemers, die prefab willen bouwen."

Rémon Liefting

Projectleider

"Toen we van de oplossing van PREFAKZ hoorden, wilden we er graag meer van weten. Het zou voor ons mooi zijn als de kalkzandsteencasco’s op deze manier ook mee konden in het seriematig bouwen. Het zorgt voor een hoger bouwtempo, kortere bouwtijd en je bent dan sneller wind- en waterdicht. We wilden ervan leren. Wie weet, kunnen we dan later de gevels met kozijnen direct uit de fabriek laten komen.

We hadden geen twijfel over het product, maar waren wel benieuwd of de wanden – vooral met grote gevelopeningen - heel zouden blijven. Zou er een maximum aan zitten? Ik kon merken dat de traditionele bouwers zich afvroegen of dat wel goed zou gaan.

Ik moet zeggen dat onze ervaringen echt goed zijn. De wanden waren heel netjes, en de jongens werkten ook netjes. Toevallig was het ook nog eens slecht weer, wat ons in dit geval niet hinderde. In tegenstelling tot traditioneel lijmen hadden we nu geen stilstand en konden we gewoon doorbouwen. Ondanks dat traditioneel lijmen kostentechnisch nu nog voordeliger is, zijn we heel positief door de voordelen qua bouwtijd, voortgang en flexibiliteit. Uiteindelijk zijn de voor- en een achtergevel met grote openingen op traditionele wijze in het werk gemaakt, overigens met behoud van de snelle bouwtijd.

Ik kan dit product aanbevelen bij bouwers, die voortgang en bouwtijd belangrijk vinden. Vooral bij seriematige bouw met dezelfde wanden bespaar je op de bouwplaatskosten. En met de flexibiliteit van PREFAKZ kan ik me voorstellen dat het met name interessant is voor koopwoningen, waar je flexibel kunt inspelen op de kopers wensen. Tenslotte wil ik nog meegeven dat het mooi is om te zien dat het hele team zo enthousiast is.

We zijn benieuwd naar de verdere ontwikkeling of het straks gelijk met de kozijnen vanaf fabriek geplaatst gaat worden."

Wilbert Vugts

Werkvoorbereider

"Ik hoorde van prefab kalkzandsteen via een projectleider van Hurks, die het al toepaste bij een project in Diemen. Wij hadden het project op een alternatieve manier bekeken en dan moest het eea omgezet worden, dat we moesten oplossen op korte termijn. Onze hoofdconstructeur had meer tijd nodig dan paste niet in onze planning. En voor het handmatig lijmen van kalkzandsteen op de verdiepingen zou ook te veel tijd nodig zijn, waardoor we onze cyclustijden niet meer zouden halen. Dus er moest snel iets gebeuren. Toen kwam PREFAKZ ter sprake.

Ik had er nog niet eerder van gehoord, maar het zou wel een oplossing voor het probleem zijn. Ik vroeg me eerlijk gezegd wel af hoe je dat dan zou gaan doen. Hoe doe je dat met klemmen? Hoe hijs je een in elkaar gelijmde constructie? Dan moet de lijm wel erg goed zijn… Na de uitleg begreep ik het, maar was ik toch wel benieuwd naar de praktische uitwerking.

Ik ben erg te spreken over de plaatsing. Het komische was zelfs dat we een veel slimmere werkmethode hebben toegepast, waardoor het veel mooier tegen elkaar aan paste. Het was mooi om te zien hoe de jongens dat bedachten en toepasten. Er was wel een klein beetje een obstakel. Wij hadden het idee dat het op bokken aangeleverd zou worden, maar dat bleken sledes te zijn. De bouwplaats was erg klein en we kregen ook al holle wanden en betonwanden op sleden. Het was een groot sledencircus! Het is een gepuzzel geweest, maar dat hebben we opgelost. Het resultaat was heel goed! Dankzij de prefab bouw met PREFAKZ hebben we nog keurig netjes onze planning gehaald. De hele ruwbouw cyclus was precies op tijd. Iets wat we anders nooit hadden gehaald. We hebben met deze oplossing bouwsnelheid gewonnen.

Deze oplossing past bij binnenstedelijke appartementenbouw, waar ruimte en bouwsnelheid belangrijk zijn. We bouwden op een postzegel, zoals dat tegenwoordig genoemd wordt. Daarbij win je met prefab kalkzandsteen dus gelijk bouwsnelheid. Ik kan me dan ook voorstellen dat bij repetitie met dikkere kalkzandsteen wanden veel te winnen is.

Ik vind het leuk om hieraan mee te werken, want toen wij een probleem hadden, zorgde PREFAKZ snel voor een hele goede oplossing. Daarom doe ik graag mijn verhaal!'

Robin Vernout

Projectleider

"Wij hebben veel ervaring in prefab wanden van beton en gemetselde rode steen, en zochten naar een prefab oplossing voor kalkzandsteen. Zo kwamen we op de website van PREFAKZ. Nadat we erover gesproken hadden en bij een project in uitvoering waren geweest, zijn we met PREFAKZ in zee gegaan. Over onze ervaring met prefab wanden waren er geen twijfels, wel waren we benieuwd hoe het hijsen zou gaan. Blijft het wel hangen? Eenmaal in de uitvoering gezien, waren deze twijfels weggenomen.

Onze ervaring is erg positief. Het voortraject was gelijkwaardig aan elementenbouw, Er zijn veel voordelen, zo zijn er veel minder bewegingen op de bouwplaats zelf waardoor  het veel relaxter is en we schoner kunnen bouwen. Je verkort de bouwtijd en bent veel minder weergevoelig. Omdat de wanden in een constant gelijke omgeving geproduceerd worden ben je verzekerd een gelijkwaardige produkt. Prefab is sec duurder, maar als je de “winst” in bouwtijd meerekent is het qua kostprijs gelijk waardig aan traditioneel gelijmde wanden.

Tijdens de bouw vond ik dat iedereen goed hun ding deed, waarbij de kinderziektes van deze nieuwe methode allemaal goed werden opgelost. Goed om te zien dat er bij elke slag geleerd werd van de voorliggende slag.

 Ik vind het geschikt voor villabouw, kleinschalige woningbouw, maar ook voor grotere projecten. Het past goed bij bouwers die niet bang zijn voor vernieuwing en innovatief bezig willen zijn.

Ik vind PREFAKZ een slim alternatief omdat we steeds meer aanlopen tegen het tekort aan handjes.

Guido Udema

Projectleider

"Mijn ervaring met jullie prefab kalkzandsteenwanden heeft mij enorm geënthousiasmeerd dit toe te gaan passen in een vervolg project. Het systeem is snel , schoon en overzichtelijk.

Bijkomen voordeel is dat er geen lange voorbereidingstijd aan vooraf hoeft te gaan zoals prefab beton. In het werk kunnen traditioneel nog de installatievoorzieningen worden aangebracht wat tot flexibiliteit leidt in het bouwproces.

Ik ben erg tevreden hoe het werk, door jullie vakkundige personeel is uitgevoerd."

Michel Loeve

Uitvoerder

"Ik vond het een goed systeem, om met name tijd te winnen tijdens de ruwbouw. En je bent niet weersafhankelijk."

De voordelen van prefab kalkzandsteen

01.

Hoge mate van ontwerpvrijheid

02.

Hoge kwaliteit van maatvastheid

03.

Geen complexe engineeringsprocessen

04.

Kopersopties tot op laat moment te wijzigen

05.

Zonder extra disproportionele kosten voor de vrijstaande woningen

06.

Goede milieuprestatie dus duurzaam bouwen