Zeyed Osman
Senior Werkvoorbereider
Ik heb 2 jaar geleden ervaring opgedaan met de PREFAKZ liftschachten bij het project DC Greenpark in Aalsmeer. Een project dat goed en soepel is verlopen. Nu heb ik het project DC De Loeten in Amstelveen met 2 prefab kalkzandsteen liftschachten.
Wij zijn enthousiast omdat we als Heembouw heel veel DC’s bouwen op de prefab wijze. Het is dan belangrijk om met 3D tekeningen voor te bereiden en de bouwer in een vroeg stadium te betrekken. Wij verzamelen de IFC modellen, zodat we na samenvoeging van alle digitale tekeningen snel de mogelijke knelpunten zien.
Ik heb geen twijfels gehad bij PREFAKZ, want we hebben zoveel ervaring met prefab bouwen. We hebben de keuze gemaakt voor prefab kalkzandsteen om tijd te winnen bij de ruwbouw.
Voordat wij van Prefakz hoorden deden we al prefab beton schachten. Ondanks dat kalkzandsteen qua productie iets duurder is, is het in de ruwbouwfase voordeliger en sneller en dus weer voordeliger achteraf. Het is constructief minder werk en het loopt soepel via ons Solibri programma van BIM/3D. Kalkzandsteen hoeft bovendien minder zwaar gekoppeld te worden aan de staalconstructie. Ik ben er dan ook blij mee!
PREFAKZ past goed in ons proces bij de ruwbouw sinds we in 2004 Lean Bouw volgens Heembouw werken. Verder betrekken we PREFAKZ in een eerdere fase bij het virtueel ontwerp, zodat we goed gebruik maken van de prefab kalkzandsteen kennis, die door hen is opgebouwd.
De samenwerking is een goede keuze geweest: het werkt snel en fijn met Jan en Arie. De prijsopgaven zijn compleet en snel geleverd. Net als de 3D tekeningen. En de communicatie is goed. Ik vind de korte lijnen met hen prettig. De maatvoering klopt en het ziet er netjes uit. Bij de oplevering zijn de afspraken nagekomen en is netjes volgens afgesproken planning geleverd.
Als je kijkt naar het totaalplaatje van planning en engineering in de ruwbouwfase, dan is het zeker interessant. En als het zou lukken om het qua kostprijs nog aantrekkelijker te maken, dan verwacht ik dat er nog meer vanuit prefab beton naar prefab kalkzandsteen zal gaan.
Ik beveel het aan voor bedrijfsruimten, omdat ik werk voor het onderdeel Bedrijfsruimten (vooral grote DC’s). Ook kan ik me voorstellen dat het past bij woningbouw.